Plataforma inmobiliaria · Uruguay

Tu agente de datos inmobiliarios personal.

Indicadores CIU y BCU en tiempo real · Calculador de ajuste · Carta profesional

métodos

—

cartas

Datos de

Agente inmobiliario IA Calculador guiado · datos en tiempo real de ciu.org.uy y bcu.gub.uy

CIU BCU

Valor del alquiler

Fecha de contrato

Dirección del inmueble

Resultado

¡Hola! Soy tu agente inmobiliario para Uruguay. Voy a calcular el ajuste de tu contrato paso a paso, usando datos en tiempo real de ciu.org.uy y bcu.gub.uy.

Paso 1 de 3 — Valor del alquiler

¿Cuál es el valor actual del alquiler? Ingresá el monto en pesos uruguayos.

Paso 1: ingresá el valor del alquiler actual

Funciones

Todo lo que necesitás
en un solo panel

Diseñado para el mercado inmobiliario uruguayo, utilizando datos confiables y documentos profesionales rápido.

Indicadores CIU en tiempo real

IPC acumulado, Unidad Indexada, Unidad Reajustable, BPC, Coeficiente de Alquileres, ITP e IRPF. Datos extraídos directamente de ciu.org.uy.

Tipo de cambio actualizado

USD, EUR, ARS y BRL en pesos uruguayos, compra y venta. Ideal para contratos en moneda extranjera o comparativas con el mercado argentino.

Histórico 2024–2026

Gráficos de evolución mensual para UI, UR, IPC y Coeficiente de Alquileres. Visualizá tendencias y tomá mejores decisiones.

Calculador de ajuste

Tres métodos: IPC acumulado, Coeficiente CIU o Unidad Indexada. Calculá el nuevo alquiler, el aumento y la diferencia anual estimada al instante.

Carta de ajuste profesional

Generá una notificación formal con diseño profesional. Completás los datos, vista previa en tiempo real, y descargás directamente como PDF o JPG.

Historial de contratos

Guardá múltiples cálculos con nombre de referencia. Accedé a ellos en cualquier momento para generar carta o exportar el comprobante.

Proceso

Simple. Rápido. Profesional.

En menos de dos minutos tenés el cálculo y la carta lista para enviar.

Abrí la plataforma

Los indicadores CIU se cargan automáticamente en tiempo real desde ciu.org.uy.

Ingresá el alquiler

Elegí el método de ajuste (IPC, Coeficiente CIU o UI) y completá el monto actual.

Calculá el ajuste

Obtenés el nuevo alquiler, el porcentaje de aumento y la diferencia mensual y anual.

Descargá la carta

Generá la notificación formal con tus datos y los del inquilino. Descargá en PDF o JPG.

La plataforma

Probala ahora mismo

Todo funciona directo acá, sin registro ni instalación.

Datos de respaldo: usando últimos valores conocidos (CIU 05/2026). Los indicadores pueden no reflejar el día de hoy. Reintentar

Mercado Inmobiliario · Uruguay

Datos 05/2026

Indicadores clave

IPC acumulado

2.94%

Inflación del año

Coef. alquileres

1.0294

Ajuste vigente

Unidad indexada

6.4972

UI vigente

BPC

$6.864

Base prestaciones

Indicadores del rubro

Unidad reajustable$1.914

ITP1.0168

IRPF alquileres$22.880

Período05/2026

Tipo de cambio · BCU

MonedaCompraVenta

USUSD$42,50$43,20

EUEUR$46,80$48,10

ARARS$0,038$0,042

BRBRL$7,40$7,90

Evolución histórica 2024–2026

Serie mensual · CIU

Método de ajuste

Ajuste por IPC acumulado anual — el más común en contratos residenciales.

Datos del contrato

Nombre / referencia

Alquiler actual

Moneda

Periodicidad

Meses desde último ajuste

Parámetros CIU

IPC acumulado (%)

Coeficiente alquileres

UI actual

UI base del contrato

Resultado del ajuste

Alquiler actual

—

antes del ajuste

Aumento

—

Nuevo alquiler

—

a partir del ajuste

Método—

Índice—

Período—

Dif. mensual—

Dif. anual—

Nota: Cálculo orientativo. Depende del contrato. Consultá con un corredor habilitado por la CIU.

Contratos guardados

Datos de la carta

Propietario / Corredor

Nombre completo

Empresa

Teléfono

Inquilino / Contrato

Nombre del inquilino

Dirección

Alquiler actual ($UY)

Nuevo alquiler ($UY)

Fecha de vigencia

Nota adicional (opcional)

Vista previa

Notificación de ajuste de arrendamiento

—

Dirigido a

—

Por medio de la presente, le notifico el ajuste del canon de arrendamiento conforme a lo establecido en el contrato vigente y en concordancia con los indicadores publicados por la CIU.

Alquiler actual

$—

Ajuste

—

Nuevo alquiler

$—

Aplicable a partir del —.

Quedo a su disposición para cualquier consulta.

—

Cámara Inmobiliaria Uruguaya
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Parámetros CIU

Propietario / Corredor

Inquilino / Contrato

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